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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Lumbres au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966690 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
120m2

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle exclusivité à saisir !

Venez découvrir cette magnifique demeure mitoyenne d'une superficie de 120 m², répartie sur 2 niveaux et édifiée sur une jolie parcelle de 670 m².

Habitation non touchée par les inondations.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :

* Une entrée d'environ 8 m²
* Une pièce de vie d'environ 18 m² avec parquet en chêne
* Une cuisine équipée d'environ 19 m²
* Un cellier d'environ 10 m²
* Une salle de bains d'environ 7 m²
* Un WC séparé

Au 1er étage :

* Deux chambres d'environ 10 m² et 18 m²
* Un bureau ou dressing d'environ 8 m²
* Une salle d'eau d'environ 3 m² avec WC

Au 2 ème étage :

* Une chambre d'environ 14 m²

Les caractéristiques de ce bien :

* Chauffage gaz de ville
* Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
* Grenier aménageable au 2éme étage
* Cave
* Tout à l'égout
* Garage d'environ 50 m²
* Dépendances
* Terrasse et jardin

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez vous laisser charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610581)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lumbres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    399
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 500 €
    Maison 120m2 à Lumbres
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    Maison 120m2 Lumbres

    vente
    189 500 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lumbres (62380).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 180 € et 5 710 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.