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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lumbres au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038603 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
92m2

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Nouveauté en exclusivité !

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 92 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 440 m².

Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir :

* Une pièce de vie d'environ 36 m²
* Une cuisine d'environ 11 m²
* Une salle de bains d'environ 6 m²
* Une chambre d'environ 11 m²
* Un WC séparé

A l'étage :

* Une chambre d'environ 10 m²
* Un bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m²
* Un grenier d'environ 5 m² pouvant venir agrandir l'étage.

Les caractéristiques de ce bien :

* Un garage d'environ 37 m²
* Une cave d'environ 5 m²
* Un atelier d'environ 17 m²
* Chauffage fuel avec chaudière récente
* Menuiseries bois simple vitrage avec volets roulants
* Ballon d'eau chaude récent
* Cheminée tubée avec insert

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lumbres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    380
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    107
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4310.00€ et 5880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison 92m2 à Lumbres
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 92m2 Lumbres

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lumbres (62380).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 310 € et 5 880 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.