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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lumbres au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.981304 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : NOUVEAUTÉ À LUMBRES - Une maison familiale où il fait bon vivre !
Idéalement située, cette maison mitoyenne des années 1959 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable.
Ici, tout est accessible en quelques minutes : grande surface, commerces de proximité, écoles, lignes de bus et services du quotidien. Un véritable confort de vie pour une famille ou un jeune couple souhaitant tout avoir à portée de main.
D'une superficie d'environ 82 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 236 m² et se compose de :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante
- Un WC indépendant
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Au premier étage
- Deux belles chambres
- Un dressing
- Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque
Au deuxième étage
- Une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur...
Vous profiterez d'une cour aménagée en terrasse, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente.
Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un accès direct à la cave.
Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la maison.
Enfin, un garage indépendant, accessible par une rue parallèle, complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien.
Le véritable coup de cOEur ?
À l'arrière de la propriété, la vue se dégage sur les champs. Vous pourrez rejoindre directement de jolis chemins de promenade, parfaits pour les balades à pied, les sorties en famille ou avec vos animaux. Un environnement verdoyant qui donne l'impression d'être à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Une visite s'impose... contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606385)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lumbres
Année de construction : 1959
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Lumbres
vente
178 000 €*
Publiée le 25/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lumbres (62380).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 236 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 960 € par an.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.