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CSF propose cette maison de 5 pièces à Wasquehal au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981925 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Wasquehal Pharos - Maison 1930 de 106 m², 3 chambres + bureau + Local indépendant - Aucun travaux à prévoir

Au cOEur du quartier Pharos, l'un des secteurs les plus prisés de Wasquehal, à seulement 600 m du métro Hôtel de Ville et 600 m de l'arrêt de tramway Le Sart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette charmante maison des années 1930 développe 106 m² habitables (122 m² au sol).

Ses principaux atouts :
- Emplacement recherché au cOEur du quartier Pharos
- Métro Hôtel de Ville et tramway Le Sart à seulement 600 m
- Maison en retrait de rue, avec parvis pavé
- 106 m² habitables (122 m² au sol)
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m²
- 3 grandes chambres de 12,13 et 18 m²
- Espace bureau au dernier étage
- Local indépendant de 8,7 m² avec accès direct depuis la rue
- Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
- Chaudière à condensation Saunier Duval installée en 2026
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cave saine ayant bénéficié d'un traitement d'étanchéité
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir

Dans le détail, la maison comprend :
- au RDC : une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, un sas avec vestiaire vers les WC
- au 1er étage : deux belles chambres
- au 2ème étage : une 3ème chambre ainsi qu'un espace bureau

Un véritable atout complète l'ensemble : un local indépendant de 8,7 m², accessible directement depuis la rue. Aujourd'hui aménagé en buanderie et garage à vélos, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, stationnement de vélos ou de moto, ou encore bureau pour une activité indépendante.

Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wasquehal, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison 106m2 à Wasquehal
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    Maison 106m2 Wasquehal

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wasquehal (59290).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.