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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wasquehal au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945119
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Nicolas Bouteiller vous propose : * Charmante Maison à rénover avec Jardin et Garage à Wasquehal *
Bienvenue dans cette charmante maison située à Wasquehal, offrant de belles opportunités de rénovation et d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1209 m², cette maison est idéalement située et offre un cadre de vie paisible.
* Description des Pièces *
Cette maison de type t4 dispose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cuisine non équipée. Vous trouverez également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
* Avantages *
- * Potentiel de Rénovation * : Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins.
- * Espace Extérieur * : Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air, un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis.
- * Localisation Privilégiée * : Située à Wasquehal, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
- * Garage et Parking * : Avec un garage et une place de parking, vous disposez de suffisamment d'espace pour vos véhicules et vos besoins de stockage.
- * Expositions Favorables * : Orientée au nord et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
* Travaux à Prévoir *
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la transformer en un véritable cocon familial.
Certaines photos sont retouchées afin de vous donner un aperçu potentiel d'aménagement.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de rénover une maison selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Wasquehal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392805)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1209 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wasquehal
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
383
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2700.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Wasquehal
vente
338 000 €*
Publiée le 16/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Wasquehal (59290).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1209 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 690 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.