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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rancon au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982224 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
111m2

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : RANCON - MAISON - 111 m²

Découvrez à Rancon cette maison qui offre une surface habitable de 111 m², adaptée pour un projet de vie à taille humaine dans un cadre paisible.

Bien proportionné et fonctionnel, ce logement constitue une base solide pour y poser ses valises ou envisager une personnalisation selon ses goûts et ses besoins. Son volume habitable confortable permet d'organiser les espaces de vie avec une vraie liberté d'aménagement.
Elle se compose dans l'espace jour, d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie.
Dans la partie nuit, 3 chambres, plus une grande chambre avec son dressing, une très grande salle de bain, un wc séparé.
Menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage électrique, fosse septique.
Terrain de 2500 m² arboré, clôturé, avec cabanons.
Contactez-nous pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611175)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Rancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1583.00€ et 2141.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison 111m2 à Rancon
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    Maison 111m2 Rancon

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rancon (87290).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 583 € et 2 141 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.