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A propos de
Ref.205423
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Authentyck Immobilier vous présente cette nouveauté !
Nichée au cœur de la commune de Rancon, cette superbe bâtisse en pierres entièrement rénovée avec soin vous séduira par la qualité de ses prestations et le charme de l'ancien sublimé par le confort moderne.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette maison offre de volumes généreux et une distribution idéale, avec 4 chambres, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire de standing.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit haut de gamme, alliant authenticité, élégance et durabilité.
La maison est composée d'une entrée, avec un spacieux salon avec une cuisine haute gamme, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage découvrez 4 belles chambres. Des dépendances et un joli terrain vous attend.
Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces du village (restaurant, boulangerie, services), vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en conservant une vraie praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et caractère. Un véritable coup de cœur vous attend.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller immobilier :
M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40
jchick@lahalledelimmobilier.fr
RCS N° 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 889 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rancon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Rancon
vente
179 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
