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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vénissieux au prix de 208 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146346 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
44m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - T2 NEUF DE 44 m² environ AU 3 ? ÉTAGE o BALCON DE 6,63 m² environ
Disponible mi-2027
Frais de notaire offerts

Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez ce T2 neuf de 44 m² environ, situé au 3 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et d'un agréable balcon de 6,63 m² environ.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon accessible depuis le séjour.

Commodités
Éducation
Crèche à 4 min en voiture
Groupe scolaire à 700 m
Collège à 800 m
Commerces & loisirs
Marché à 750 m
Supermarché à 1,1 km
Centre commercial à 5 min en voiture
Centre nautique à 400 m
Complexe sportif à 600 m
Parc à 600 m
Transports
Arrêts de bus à moins de 300 m
Tramway à 1,1 km (16 min à pied)
Accès au périphérique à 550 m
Les atouts de l'appartement
3 ? étage
Double exposition Sud / Ouest
Balcon de 6,63 m² environ
Pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ
Chambre de 12 m² environ
Prestations
Balcon
Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans la chambre
Faïence dans la salle d'eau
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage collectif urbain
Eau chaude sanitaire collective
Résidence conforme à la réglementation RE2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33611271)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vénissieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 100 €
    Appartement 44m2 à Vénissieux
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    Appartement 44m2 Vénissieux

    vente
    208 100 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vénissieux (69200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 208 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 608 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.