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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2132842 · Mis à jour le 15/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
60m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse - Quartier République - Clermont-Ferrand
Disponible fin 2027 - Frais de notaire offerts - Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions)

Découvrez ce T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée dans le quartier République, l'un des secteurs les plus dynamiques et en plein renouveau de Clermont-Ferrand.

Un emplacement privilégié

Profitez d'un quotidien pratique grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité :

Tramway et bus accessibles à pied.
Centre-ville et gare SNCF en moins de 10 minutes.
Commerces, restaurants et services de proximité.
Écoles, crèche et établissements scolaires.
Stade Marcel-Michelin, salle de spectacles, cinéma et futurs espaces verts du quartier.
Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Descriptif de l'appartement

Ce T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, séduit par son agencement optimisé et sa belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² environ, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter d'un agréable espace extérieur.

Les atouts du logement
Appartement T3 de 60 m² environ.
Situé au 1er étage.
Terrasse de 10 m² environ.
Exposition Sud-Est.
Chauffage et production d'eau chaude par réseau de chaleur urbain individuel.
Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres.
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage LED et sèche-serviettes.
Volets roulants électriques.
Double vitrage à isolation renforcée.
Local vélos.
Résidence sécurisée avec visiophone et accès sécurisé.
Les avantages du neuf
Disponible fin 2027.
Frais de notaire offerts.
Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions).
Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).
Garantie de parfait achèvement.
Garantie biennale.
Garantie décennale.
Excellentes performances énergétiques.
Aucun travaux à prévoir.

Garage en supplément : 21 000 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33525551)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
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    Appartement 60m2 Clermont-Ferrand

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.