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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lille au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981489 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Rémi Sophron vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Idéalement située, à seulement quelques pas de l'arrêt de métro 'Maison des Enfants' et de l'avenue de Dunkerque, cette superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée saura vous séduire dès la première visite.

Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, climatisé grâce à une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un confort optimal toute l'année.
Dans son prolongement, un bel espace salle à manger ouvre sur une magnifique cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle d'eau moderne avec WC.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Aucun travaux à prévoir.
Grand garage de 23 m².
Portail motorisé.
Allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
VMC double flux.
Pompe à chaleur air / air réversible.
Volets roulants motorisés.
Chauffage électrique avec une faible consommation énergétique.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison de ville 81m2 à Lille
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    Maison de ville 81m2 Lille

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.