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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Châtellerault au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223044 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

86100 CHATELLERAULT – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 102 M² – 4 CHAMBRES – SOUS SOL AMENAGE –GARAGE ET JARDIN – BALCON – TERRAIN DE 283 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châtellerault, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 102 m² comprenant 4 chambres, un grand nombre de placards pour faciliter le rangement. Disposant d'un double accès (sur rue et par le jardin), d'un garage et d'un sous-sol aménagé.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée (5 m²).
-Un espace buanderie, chaufferie (11,5 m²).
-Une première chambre (10,9 m²).
-Une seconde chambre (9,6 m²), les deux séparées par un cabinet de toilette (1,6 m²).
-Un WC indépendant.
-Un grand garage (25 m²) avec possibilité de stationner deux voitures.

À l'étage (accessible par escalier) :

-Un palier (5,6 m²) avec espace de rangement.
-Une salle à manger (25 m²) lumineuse.
-Une cuisine équipée (10,6 m²).
-Une troisième chambre (10,9 m²).
-Une quatrième chambre (10,9 m²).
-Une salle de bain (3,7 m²).
-Un WC indépendant.

Informations complémentaires :

-Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. La diffusion se fait par des radiateurs.
-La production d'eau chaude est assurée par le système de chauffage (générateur mixte).
-Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
-Possibilité d'accéder au jardin par un portail et de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Cadre relativement calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 283 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    104 900 €
    Maison de ville 102m2 à Châtellerault
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    Maison de ville 102m2 Châtellerault

    vente
    104 900 €*
    Publiée le 24/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 283 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 104 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.