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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222793 · Mis à jour le 24/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - MARCHÉ - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 m² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AU CALME,GARAGE ET DÉPENDANCE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison indépendante située dans le quartier recherché du Centre Nord d'Ormesson-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Située à quelques pas du marché d'Ormesson, des commerces de l'avenue du Général de Gaulle et du Belvédère (boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants, presse) ainsi que des transports en commun reliant le RER A, cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. Ecoles maternelle et élémentaire à proximité à pieds.

Elevée sur sous-sol total, et d'une surface de 130 m² ( 120m² carrez ), cette maison lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par ses prestations de qualité, ainsi reparties:

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert:

- une très belle pièce de vie de 35m2 s'ouvrant de plain pied sur le jardin
- une cuisine ouverte et équipée
- deux grandes chambres
- une salle d'eau moderne avec grande douche
- une buanderie
- toilettes séparés

Au premier étage sous combles:
- deux grandes chambres
- salle de bain moderne avec wc

Un sous-sol total avec accès au jardin et cave complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une parcelle de 375 m2 qui accueille également un atelier/dépendance et un garage.
Possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle.

Les ''petits plus'' qui font la différence:
- espace de vie lumineux avec grandes ouvertures de plain pied sur le jardin
- le volume des chambres
- idéale pour une famille

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans un quartier prisé d'Ormesson-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2298.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Pavillon 130m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Pavillon 130m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 375 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 298 € et 3 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.