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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006506 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
5 pièce(s)
115m2

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À ORMESSON SUR MARNE maison familiale de 140 m² située dans le quartier proche de Carrefour. Edifiée sur un terrain clos de 331 m² cette maison surélevée offre VOLUMES et LUMINOSITE. L'entrée dessert un espace de rangements, un garage, une cuisine d'été et une buanderie.
Au premier étage une pièce à vivre avec sa CUISINE équipée s'ouvrant directement sur un balcon, une salle à manger et son coin salon, une salle d'eau avec meuble double vasque et wc séparé, une chambre.
Au deuxième étage quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire, vasque et wc.
TRAVAUX A PREVOIR TOIT A REFAIRE, COMBLES POUR STOKAGE, POMPE A CHALEUR.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite !
VENTE LONGUE A PREVOIR 5 MOIS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765096)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 331 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    328 000 €
    Maison 115m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Maison 115m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 331 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 328 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.