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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 419 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006106 · Mis à jour le 05/09/2026

Maison
4 pièce(s)
140m2

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À ORMESSON SUR MARNE IDEALEMENT située, cette maison familiale de 140 m² sur une parcelle de 450 m² est LUMINEUSE et Fonctionnelle !
Quartier CALME en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (Crèches, Ecoles, Collège, bus et commerces à pieds).
Cette maison individuelle sur sous-sol total s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé.
L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, vasque et Wc.
Dans le jardin, un cabanon permet le rangement des vélos, outils... Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique.
Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : Lumineuse, Calme, le tout dans un Environnement idéal ! N'hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759925)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 900 €
    Maison 140m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Maison 140m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    419 900 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 419 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.