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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Roubaix au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223121 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

59100 ROUBAIX - MAISON 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - DPE C - JARDIN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles;
Cette maison de 4 chambres coche toutes les cases : un bel espace de vie, des dépenses d'énergie maîtrisées et un état technique irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie carrelée traversante de 45 m², entièrement ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine équipée.
À l'étage, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains à l'étage est en parfait état.

Côté prestations, cette maison est un achat serein :

DPE C, pour un budget chauffage économique.
Chaudière toute récente
Diagnostics aux normes
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Nombreux rangements

Située dans le secteur Usine / Manufacture, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fiable, économique et prêt à vivre.
Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi au 06 88 73 26 93 pour découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 124 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison 100m2 à Roubaix
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    Maison 100m2 Roubaix

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.