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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bains-sur-Oust au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959492 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - MAISON 188 m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ETANG - JARDIN

Découvrez cette magnifique maison familiale de 188 m², édifiée en 1975 sur la commune très prisée de Bains sur Oust (35).

Vous serez séduit par son parc arboré et son étang, bien rare sur le marché.

Cette demeure est composée d'une entrée de 7 m², d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m².

Un couloir dessert 4 chambres de 14 m² toutes dotées de placards, une salle d'eau de 6 m² et un WC séparé.

Vous accèderez au sous-sol à l'aide d'un ascenseur, ce dernier est composé d'une salle de réception de 49 m² avec salle d'eau et WC, un garage de 24 m² et un espace de stockage de 67 m².

Combles aménageables de 113 m² au de dessus.

Photos à venir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20392 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bains-sur-Oust
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    465 000 €
    Maison 188m2 à Bains-sur-Oust
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    Maison 188m2 Bains-sur-Oust

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bains-sur-Oust (35600).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 20392 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.