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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bains-sur-Oust au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001637 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - COMBLES - JARDIN

Découvrez cette maison de 82 m² édifiée en 1968 en rez-de-chaussée surélevé.

Idéalement située au calme de son village à seulement 1,7 km du bourg, elle est composée d'une pièce à vivre de 37 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon séjour doté d'une cheminée avec insert.

Un couloir dessert trois chambres de 10,12 et 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Un escalier donne accès à des combles aménageables de 38 m².

Le rez-de-chaussée accessible par un ascenseur comprend un garage de 45 m², une cuisine d'été de 14 m² et une cave de 16 m².

Des abris viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1750 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753698)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bains-sur-Oust
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Maison 82m2 à Bains-sur-Oust
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    Maison 82m2 Bains-sur-Oust

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bains-sur-Oust (35600).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 1750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.