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CSF propose cette maison de 6 pièces à Perpignan au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976123 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. QUARTIER LAS COBAS - MAISON 3 FACES DE 154 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE -

Au cOEur du quartier très recherché de Las Cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement !

Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison :
- Un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en L idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée
- Une cuisine indépendante d'environ 12 m²
- Une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon
- Un WC indépendant

A l'étage vous trouverez :
- Quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²) avec placards, dont :
. Une chambre avec sa salle d'eau
. Deux chambres avec un balcon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Atout indéniable : Un grand garage de 87 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets
- Portail d'accès et porte de garage sont motorisés

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage !

Informations clés :
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
- Taxe foncière : 3000€ / an
- Cheminée fonctionnelle
- Chauffage : gaz de ville

A proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités.

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599643)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 406 m2
Parking : 1
Balcon : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 154m2 à Perpignan
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    Maison 154m2 Perpignan

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 406 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.