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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Aumetz au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978354 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
262m2

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À proximité des frontières cette maison familiale individuelle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de potentiel idéale pour accueillir une grande famille et / ou exercer une profession libéral.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes, un couloir desservant un bureau, une belle pièce à aménager selon vos projets, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante et une salle d'eau supplémentaire avec un wc.

À l'étage, la pièce de vie vous enveloppe de lumière avec une cuisine équipée, un double salon convivial, et une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis.

Le deuxième niveau vous offre un bel espace nuit avec un beau dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une pièce modulable en bureau chambre ou coin détente et un WC séparé.

Côté extérieur, la terrasse donne sur un jardin à aménager selon vos envies et une dépendance.

Au sous-sol, cave et garage motorisé viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités.

La maison bénéficie d'une toiture récente, de belles hauteurs sous plafond et de très beaux volumes. Cependant des travaux sont à prévoir, ils vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel, une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 262 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aumetz
Année de construction : 1906

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3026.00€ et 4094.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 262m2 à Aumetz
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    Maison 262m2 Aumetz

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aumetz (57710).
    Cette maison offre une surface habitable de 262 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 026 € et 4 094 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1906.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.