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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aumetz au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913887

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Christopher Corte vous propose : MAISON INDIVIDUELLE + AUMETZ + 160 m² + 3 CHAMBRES + JARDIN SANS VIS À VIS + HAVRE DE PAIX + FRONTIÈRE LUXEMBOURG 15KM

Magnifique Maison de Caractère à Aumetz - 3 Chambres - Jardin - Parking - Aucun Travaux à Prévoir

Nichée au cOEur de la charmante ville d'Aumetz, cette superbe maison de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1890, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux plats.

L'escalier d'origine mène à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces intimes et chaleureux. Chaque chambre bénéficie d'un cachet unique, idéal pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau, offrant une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère.

L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans plus attendre.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Une rare opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette magnifique maison de caractère à Aumetz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273701)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aumetz
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 160m2 à Aumetz
    En vente
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    Maison 160m2 Aumetz

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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