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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Cyprien au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980747 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - David Giralt vous propose : À VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 30 m² MEUBLE - RDJ AVEC TERRASSE - VUE GOLF - EXPOSITION SUD - PARKING
EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE

Cet appartement aménagé avec gôut se compose de :
- un hall d'entrée & coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés,
- un toilette indépendant,
- une salle de bain avec une vasque et une baignoire,
- un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas,
- un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible.

Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m² avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un
appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée.

La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée accessible de mai à octobre !
Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé.
Ascenseur et vidéosurveillance.

Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement,
pas de facture à prévoir en sus !

Cet appartement est un véritable petit cocon à petit prix, rare sur le marché, idéal pour votre résidence secondaire et parfait pour un
investissement locatif extrêmement rentable !

Je reste à votre disposition pour toutes informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601032)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 000 €
    Appartement 30m2 à Saint-Cyprien
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    Appartement 30m2 Saint-Cyprien

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.