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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cyprien au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017792 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : À Saint-Cyprien, venez poser vos valises dans ce superbe appartement entièrement refait à neuf, vendu meublé et entièrement équipé.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard de rangement
Une salle d'eau moderne avec WC
Une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les Albères et le Pic du Canigou
Une cuisine entièrement équipée
Une chambre avec placard intégré
Climatisation
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficierez également d'un accès privatif à la plage, à moins de deux minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous souhaitez le visiter ?
N'hésitez pas à me contacter.
À bientôt,
Laetitia

La presente annonce immobiliere vise 185 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 185
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 000 €
    Appartement 26m2 à Saint-Cyprien
    En vente
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    Appartement 26m2 Saint-Cyprien

    vente
    108 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 108 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 185 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.