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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cyprien au prix de 109 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944518
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN -
Situé à seulement 150m du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² avec place de parking privative et cave en rez-de-chaussée. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la mer.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser la surface disponible.
A l'extérieur la loggia vous permettra de prendre des repas jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'un store pour plus de confort, le tout avec une vue dégagée sur une pinède.
Côté résidence, la façade et les parties communes ont été refaites il y a peu, vous n'aurez donc pas de frais à prévoir sur les prochaines années.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave accessible depuis le hall de l'immeuble en rez de chaussée vous permettant d'y stocker les choses du quotidien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426017)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 198
Quote-part budget prévisionnel annuel : 996 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 Saint-Cyprien
vente
109 500 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 109 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 996 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 198 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.