Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lussac-les-Châteaux au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222780 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX – PAVILLON EN OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED DE 2009– SURFACE HABITABLE DE 104,59 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 44 M² – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 767 M².


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lussac-les-Chateaux, ce pavillon de plain-pied en ossature bois construit en 2009, d'une surface habitable de 104,59 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 44 m². Vous trouverez en extérieur un garage. Le terrain de 767 m² est clos.


La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (44 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et différents accès sur l'extérieur.
- Une buanderie (7,7m²).
- Un couloir desservant l'espace nuit.
- Des WC indépendant.
- Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, vasque et sèche-serviette.
- Une première chambre (11,35 m²) avec des espaces de rangements.
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et WC.
- Une seconde chambre (11,45 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (12,16 m²) avec des espaces de rangements.
- Un garage (19,61 m²).

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique par le sol.
- Chauffage en complément avec poêle à bois.
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage avec volets.
- VMC.
- Fibrable
- Tout à l'égout.
- Porte de garage motorisée.




Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lussac-les-Chateaux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 767 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lussac-les-Châteaux
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    150 000 €
    Maison 105m2 à Lussac-les-Châteaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 105m2 Lussac-les-Châteaux

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lussac-les-Châteaux (86320).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 767 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.