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CSF propose cette villa de 4 pièces à Fréjus au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223128 · Mis à jour le 23/07/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

83600 – FRÉJUS – MAISON 3 PIÈCES – 68 M² – TERRAIN 600 M² – STUDIO INDÉPENDANT

Découvrez cette maison rénovée de 68 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m² et complétée par un studio indépendant d'environ 35 m².

Sans aucun vis-à-vis, cette maison mitoyenne offre un environnement privilégié où les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La terrasse couverte d'environ 40 m² prolonge naturellement les pièces de vie, tandis que le jardin paysager crée une atmosphère paisible et conviviale.

Le studio indépendant constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis, d'exercer une activité professionnelle, de télétravailler ou encore de développer un projet locatif.

Maison
Séjour ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 40 m²
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres
Dressing
Salle d'eau
WC indépendant
Studio indépendant
Environ 35 m²
Salle d'eau
Extérieurs
Terrain d'environ 600 m²
Jardin paysager
Terrasse couverte d'environ 40 m²
Sans aucun vis-à-vis
Stationnement
Plusieurs places de stationnement privatives
Les +
Maison rénovée
Studio indépendant d'environ 35 m²
Terrain d'environ 600 m²
Terrasse couverte d'environ 40 m²
Dressing
Jardin paysager
Nombreuses possibilités d'utilisation

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un bel espace extérieur et d'un studio indépendant offrant de multiples possibilités.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 650 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
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    Villa 97m2 Fréjus

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    420 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette villa offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.