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CSF propose cette maison de 3 pièces à Grimaud au prix de 629 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960745 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Marta Tylicka vous propose : GRIMAUD - MAISON - T3 75 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PISCINE COLLECTIVE

Alliant confort et praticité, cette maison de Grimaud, livrée neuve en 2026, séduit par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 75 m², elle propose un agencement soigné en 3 pièces principales. L'entrée introduit un salon vaste de 27 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables -- dont une spacieuse et une plus cosy -- offrent calme et intimité, desservies par un palier fonctionnel. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure.

La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Intégrée dans une résidence sécurisée avec interphone, elle dispose également de 2 places de parking privatives, un atout peu courant et important.

Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Le chauffage électrique individuel complète ces équipements modernes.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543586)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grimaud
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1296 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    629 100 €
    Maison 75m2 à Grimaud
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    Maison 75m2 Grimaud

    vente
    629 100 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grimaud (83310).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 629 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 183 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 296 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.