- 2
- 1
- 57
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Limoges au prix de 237 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.964725 · Mis à jour le 23/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges hyper centre - Jean Pierre Timbaud, proximité, commerces transports en commun. / Résidence fermée extrêmement calme / T5 3 chambres / Beaux volumes / Ascenseur / 2 places de parking sécurisées / .
Copropriété fermée très calme, à l'abri de nuisances sonores et entourée de verdure. Ancien bâtiments du 17 ème et 19 ème siècle entièrement réhabilités en 2004.
Appartement de 108 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie pour un total de 49 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m² avec rangements dont une chambre avec salle de bains attenante et rangements, une salle de bains indépendante avec WC, des WC indépendants, espace buanderie et rangements.
Chauffage individuel par radiateurs électriques, production d'eau chaude par un cumulus électrique.
Le logement dispose également de 2 places de parking privatives.
Travaux réalisés depuis 2022 : remplacement des radiateurs électriques, pose des stores,
2023 : remplacement du chauffe eau,
fin 2024 : travaux préparatoires à la pose d'une cuisine, pose d'une cuisine Schmidt totalement aménagée et équipée, ouverture du mur de la cuisine, création de l'espace rangement / buanderie.
Copropriété : charges entre 210 et 220€ / mois (5% loi Alur intégrés) comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, l'eau froide, l'entretien des extérieurs.
Travaux effectués sur la copropriété dernièrement : peinture parkings, interphone, isolation des combles, variateur, réducteur de pression. PPT effectué.
TF : 1623€
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595543)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 205
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2644 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 108m2 Limoges
vente
237 500 €*
Publiée le 23/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87000).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 237 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 644 € par an, soit environ 220 € par mois, pour une copropriété de 205 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.