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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tremblay-en-France au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978542 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : Au sein du quartier pavillonnaire et tranquille du Bois Saint Denis, grande maison composée de deux appartements de 70 et 75 m², idéale pour 2 familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. Elle se compose :

- Au rez de chaussée : grande entrée (commune mais qui peut être divisée facilement) donnant accès à un appartement aménagé en F2 actuellement mais modifiable en F3, au jardin et à l'escalier pour accéder à un deuxième appartement F3 à l'étage.

Le premier appartement de 70 m² se compose : d'une entrée avec placard desservant une buanderie, un double séjour (2ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

- A l'étage, un deuxième appartement F3 de 75 m², qui offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres (de 11 et 14 m²) et une salle d'eau avec wc.

Cette maison s'agrémente d'un terrain de 400 m² environ avec terrasse, chalet, un grand garage de 24 m² et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'ensemble est en très bon état avec des prestations de qualité : électricité récente, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, portail et porte de garage motorisés. et un DPE en B !
Toutes commodités à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j / 7!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1204.00€ et 1628.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 148m2 à Tremblay-en-France
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    Maison 148m2 Tremblay-en-France

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 204 € et 1 628 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.