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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Chaumes-en-Retz au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978361 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
149m2

Iad France - Lucie Boue vous propose : CHAUMES-EN-RETZ - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES - 149 m² - GARAGE ET DÉPENDANCES

Idéalement situé à Chaumes-en-Retz dans le bourg d'Arthon, cette maison de ville de caractère datant de 1900, avec une bonne exposition sud pour le jardin.

Avec ses 149 m² habitables, elle offre un volume de vie peu courant pour ce type de bien en centre-bourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, 2 chambres. Une buanderie complète utilement l'ensemble ainsi qu'une véranda non isolée et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, un WC et une pièce isolée à finir de rénover (future salle de bains possible) offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun -- que ce soit pour une famille nombreuse, l'accueil de proches ou l'aménagement d'un espace bureau ou atelier.

Le garage et les dépendances constituent un atout pratique supplémentaire, tandis que le terrain de 373 m² offre un bon espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet.
Le cadre de vie est agréable : la boulangerie est à 120 m, l'arrêt de bus à 190 m, les écoles et le pôle santé à 700 m et le Super U avec sa pharmacie à 1,3 km.
Et à seulement 10 minutes du littoral et des premières plages !

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 373 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Retz
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1989.00€ et 2691.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison de ville 149m2 à Chaumes-en-Retz
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    Maison de ville 149m2 Chaumes-en-Retz

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Retz (44320).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 373 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 989 € et 2 691 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.