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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973888 · Mis à jour le 05/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Pingping Liu vous propose : IVRY-SUR-SEINE - PETIT-IVRY - T5 DE 94 m² AVEC GRAND BALCON, PARKING ET CAVE

À proximité immédiate de Paris 13e, appartement familial de 94 m², situé au 1er étage sur 15 d'une résidence bien entretenue avec gardien, interphone et digicode. Ravalement récent.

Lumineux et traversant, il comprend un grand séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé et 2 espaces de rangement.

Grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une circulation agréable et une belle ouverture sur l'extérieur.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

T9 Cimetière Parisien d'Ivry au pied de la résidence, Porte de Choisy à 2 stations et métro ligne 7 Pierre et Marie Curie à environ 7 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité.

DPE : D
Charges : 488 € / mois, incluant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et entretien de la résidence.
Taxe foncière : 2 907 € / an

Prix : 370 000 € honoraires inclus

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488€ par mois (soit 5856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589953)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 291
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5856 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Appartement 93m2 à Ivry-sur-Seine
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    Appartement 93m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 856 € par an, soit environ 488 € par mois, pour une copropriété de 291 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.