Retour à la liste
Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020718 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Fang Zhang vous propose : IVRY-SUR-SEINE - 2 PIÈCES - 40 m² - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX
Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1965, composée de 8 niveaux.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et agréable.
Il se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée,
un séjour lumineux exposé sud-est, une chambre avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un cellier.
Une cave complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un environnement calme et agréable, Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Idéalement situé, juste en face du magasin Tang Frères, à proximité immédiate d'Ecole, des espaces verts. est facilement accessible.
L'arrêt Germaine Tailleferre Le tramway T9 se trouve à seulement deux pas,

Un appartement lumineux, entièrement rénové et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1024 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824918)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1024
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1812 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 683.00€ et 925.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    230 000 €
    Appartement 39m2 à Ivry-sur-Seine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 39m2 Ivry-sur-Seine

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-sur-Seine (94200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 683 € et 925 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 812 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 1024 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.