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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Sainte-Suzanne-et-Chammes au prix de 254 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977674 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison longère
9 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Quentin Neau vous propose : SAINTE-SUZANNE - Longère en pierre rénovée - 165 m² - 4 suites parentales - Terrain de 1 595 m²

Charme, volumes et potentiel... Découvrez une propriété rare offrant un véritable double projet de vie.

Située dans le bas de Sainte-Suzanne, cette superbe longère en pierre de 165 m², entièrement rénovée en 2019, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes déjà en place, ce bien saura répondre à vos attentes.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² avec poutre apparente, mur en pierre, cheminée tous ça baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison offre 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied avec wc indépendant et sde. Les trois autres, toutes équipées de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, permettent d'accueillir famille, amis ou de poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà en place.
On retrouve également un jolie bureau avec placard à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 595 m², d'un garage, d'une dépendance en pierre (travaux à prévoir), d'un puits avec arrivée d'eau jusqu'à la maison (installation à finaliser) ainsi que d'une superbe vue sur le château de Sainte-Suzanne et d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des balades.

Les + de la maison

Longère entièrement rénovée en 2019
Pièce de vie de plus de 65 m²
4 suites parentales dont une de plain-pied
Activité de chambres d'hôtes possible
Plancher chauffant électrique
Double vitrage acoustique et fibre optique
Aspiration centralisé possible
Garage, dépendance en pierre et puits
Vue dégagée sur le château de Sainte-Suzanne

Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet familial ou touristique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590146)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1595 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Suzanne-et-Chammes
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    254 900 €
    Maison longère 165m2 à Sainte-Suzanne-et-Chammes
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    Maison longère 165m2 Sainte-Suzanne-et-Chammes

    vente
    254 900 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1595 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 254 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.