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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Sainte-Suzanne-et-Chammes au prix de 167 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916511
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Quentin Neau vous propose : * Pavillon 120 m² rénové au cOEur de Sainte-Suzanne, Plus Beaux Villages de France *
Située dans un environnement calme et agréable de Sainte-Suzanne-et-Chammes, cette charmante maison mitoyenne saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût à l'aide de beaux matériaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un poêle à granulés récent (un an), apportant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 471 m² avec deux belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées le tout sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée d'environ 25 m² complète le bien.
Superficies & Agencement :
Pièce de vie salon / séjour / cuisine : plus de 50 m²
Chambre au rez-de-chaussée : 11,5 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 10 m²
Bureau : 9 m²
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Salle de bain
Double WC séparés
Mezzanine
Garage motorisé : environ 25 m²
Terrain : 471 m²
Les + du bien :
Maison rénovée avec goût
Beaux matériaux et décoration moderne
Chambre et commodités au rez-de-chaussée
Poêle à granulés récent
Fibre optique
Secteur calme et recherché
À proximité des commodités et écoles
Située dans l'un des Plus Beaux Villages de France
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Suzanne à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236447)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 471 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Suzanne-et-Chammes
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 120m2 Sainte-Suzanne-et-Chammes
vente
167 500 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270).
Ce pavillon offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 471 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 167 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.