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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Marchiennes au prix de 350 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977326 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison bourgeoise individuelle située sur la commune de Marchiennes offrant de beaux volumes et un fort potentiel !
Au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage un palier distribue 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle, double vasque, et WC.

Les combles aménageables, de 95 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités supplémentaires.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec portes motorisées, de stationnements privatifs pouvant accueillir 4 / 5 véhicules sur la propriété, d'un beau jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de charme avec de beaux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 900 €
    Maison 188m2 à Marchiennes
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    Maison 188m2 Marchiennes

    vente
    350 900 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marchiennes (59870).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 318 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.