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CSF propose cette maison de 7 pièces à Marchiennes au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972000 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Coup de coeur !

A 2 mn MARCHIENNES

MAISON DE CAMPAGNE SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCES - PARKING

Dès l'entrée sur la propriété, vous bénéficiez d'un vaste espace de stationnement privatif, offrant un confort appréciable au quotidien

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable salle à manger, d'une cuisine dînatoire conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie

Une spacieuse pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos envies

À l'étage, le palier dessert 3 chambres

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards

Les ?

* 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

* Salle d'eau au rez-de-chaussée

* Vaste stationnement privatif

* Terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis

* Menuiseries PVC

* Raccordement au tout-à-l'égout

* Très bon classement énergétique

Une propriété offrant un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 915 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 135m2 à Marchiennes
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    Maison 135m2 Marchiennes

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marchiennes (59870).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 915 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.