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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Marchiennes au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912195 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison d'architecte entièrement rénovée - Centre de Marchiennes

Idéalement située en plein cOEur de Marchiennes, cette magnifique maison d'architecte des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires (publiques et privées), collège, services et restaurants. Les amoureux de nature apprécieront également la forêt domaniale, la Voie Verte et les promenades à pied ou à vélo le long de la Scarpe.

Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et WC.

À l'étage : trois chambres, un grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.

Sous-sol complet, fibre optique, garage, place de stationnement, terrasse de 15 m² et jardin clos de 307 m².

Les atouts : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, double vitrage, vue dégagée et emplacement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208468)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marchiennes
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Maison d'architecte 130m2 à Marchiennes
    En vente
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    Maison d'architecte 130m2 Marchiennes

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marchiennes (59870).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 307 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.