Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Alexandra Jossant et Steven Mascolo vous proposent cette propriété d'environ 280 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1300 m², comprenant une habitation principale ainsi qu'une activité chambres d'hôtes actuellement exploitée.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié permettant de concilier confort familial, activité professionnelle et espace bien-être dans un environnement calme et recherché.

Pensée pour allier qualité de vie et potentiel professionnel, cette propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'une aile indépendante dédiée à l'activité chambres d'hôtes.

La maison principale

• Une vaste pièce de vie chaleureuse aux beaux volumes comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central

• Trois chambres

• Une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs

• Des espaces confortables et fonctionnels adaptés à la vie quotidienne

L'aile indépendante dédiée aux chambres d'hôtes

• Entrée indépendante permettant de préserver totalement l'espace privé

• Quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, WC privatifs ainsi que d'une terrasse

• Une salle dédiée aux petits-déjeuners permettant une exploitation immédiate de l'activité

Une configuration idéale pour poursuivre le projet existant ou développer un nouveau projet touristique.

Les extérieurs

• Terrain d'environ 1300 m²

• Grande piscine chauffée

• Espace bien-être avec jacuzzi et sauna

• Plusieurs espaces terrasses et grand jardin

• Quatre places de stationnement

Un véritable projet de vie

Cette propriété bénéficie actuellement d'une activité chambres d'hôtes générant environ 50 000 € de chiffre d'affaires annuel (éléments communiqués par les propriétaires, à apprécier selon le mode d'exploitation).

Une opportunité rare offrant à la fois qualité de vie, activité existante et potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra JOSSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°917608051.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris