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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Triel-sur-Seine au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.977714 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Superbe maison de 130 m² au sol - 4 Chambres - Sous-sol Total - Lumineuse
Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison parfaitement entretenue ravira toute la famille.
Posez vos valises dans un havre de paix baigné de lumière !
? Des volumes généreux et une clarté absolue
Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduit par la distribution fluide et optimisée des espaces :
Un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Avec sa cheminée, c'est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir.
Une cuisine dînatoire : Indépendante, entièrement équipée et parfaitement dimensionnée pour les repas du quotidien.
? Le coin nuit : confort et flexibilité
Parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose :
En Rez-de-Chaussée, une grande chambre avec une salle d'eau attenante.
À l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand palier permettra d'y aménager un bureau pour le télétravail.
? Les extérieurs & Les 'Plus' ultra-pratiques
Érigée sur une belle parcelle de 490 m², l'extérieur se compose :
D'un grand jardin paysagé et de ses 2 terrasses pour suivre le soleil du matin au soir.
Un sous-sol total avec garage : l'atout stockage indispensable pour les familles ou les bricoleurs.
Possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée.
? Proche de toutes les commodités à pied
Alliez la sérénité de la banlieue verdoyante à l'accessibilité urbaine :
Transports & Centre-ville : La gare et les commerces de Triel-sur-Seine sont accessibles en seulement 11 minutes à pied.
Écoles : Maternelle (Camille Claudel) et primaire (Les Hublins) à 14 minutes à pied. Collège à 5 minutes en voiture.
Accès rapide à l'autoroute A13 en 16 minutes.
? Ne laissez pas passer votre coup de cOEur : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps -
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586811)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Triel-sur-Seine
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 130m2 Triel-sur-Seine
vente
459 000 €*
Publiée le 21/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Triel-sur-Seine (78510).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 490 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 480 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.