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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Triel-sur-Seine au prix de 302 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980698
Maison
3 pièce(s)
50m2

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : MAISON A RENOVER ENTIEREMENT + 2 APPARTEMENTS RECENTS + BOX RECENT

À Triel-sur-Seine, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel de valorisation et de développement, implanté sur une même parcelle et composé de trois bâtis distincts.

En façade sur rue, le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant les logements ainsi qu'un box. À l'étage, 2 studios complètent l'ensemble : un studio d'environ 23 m² actuellement loué, assurant un revenu immédiat, et un second studio d'environ 27 m² libre d'occupation, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Idéal investissement locatif - Bonne rentabilité

Sur la partie haute du terrain, une maison indépendante d'environ 50 m², à rénover entièrement, dispose d'une terrasse et présente de belles perspectives de réaménagement, idéale pour la création d'un logement supplémentaire ou un projet à valeur ajoutée après travaux.

Accès rapide aux commodités et arrêt de bus a proximité. En face, les bords de Seine, pour le plaisir.

Un bien offrant une combinaison rare de revenus, de surfaces à optimiser et de foncier disponible, idéal pour un projet d'investissement ou patrimonial évolutif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou le visiter 7 / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998487)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Triel-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    302 500 €
    Maison 50m2 à Triel-sur-Seine
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    Maison 50m2 Triel-sur-Seine

    vente
    302 500 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Triel-sur-Seine (78510).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 302 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.