Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ergué-Gabéric au prix de 264 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222795 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.
Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.

La configuration unique de ce bien en fait une opportunité rare :
- Au rez-de-chaussée (environ 45 m²) : Une entrée indépendante dessert un appartement autonome de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².

- Au premier étage (environ 95 m²) : Accessible de l'intérieur ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux, chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC.

Les combles : Une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d'agrandissement confortable pour laisser libre cours à vos projets.

Un jardin clos de 650 m² environ entoure la maison pour parfaire ce cadre de vie idéal.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 652 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ergué-Gabéric
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    264 500 €
    Maison 140m2 à Ergué-Gabéric
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 140m2 Ergué-Gabéric

    vente
    264 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ergué-Gabéric (29500).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 652 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 264 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.