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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 5 pièces à Ergué-Gabéric au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977803 · Mis à jour le 02/08/2026
Ferme
5 pièce(s)
287m2

Iad France - Leslie Glever vous propose : Amoureux de la pierre et des projets de rénovation d'exception, cette propriété est faite pour vous !

Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce corps de ferme au fort potentiel se compose d'une longère, d'un ancien petit manoir, d'une étable et d'un hangar, l'ensemble étant à réhabiliter entièrement.

D'importants travaux sont à prévoir (charpente, planchers, couverture, menuiseries, électricité, agencement intérieur, assainissement, etc.), offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de donner vie à un projet ambitieux.

Idéalement situé entre le bourg de Lestonan et les commerces du Rouillen, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités.

Cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou à la création d'une résidence de caractère.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606198)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 287 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 5266 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ergué-Gabéric

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Ferme 287m2 à Ergué-Gabéric
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    Ferme 287m2 Ergué-Gabéric

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ergué-Gabéric (29500).
    Cette ferme offre une surface habitable de 287 m², sur un terrain de 5266 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.