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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Antibes au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2138733 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Antibes - Bréguière | Superbe 4 pièces rénové avec vue mer

Dans le très prisé quartier de la Bréguière à Antibes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 72 m² environ, entièrement rénové avec des prestations modernes et des finitions soignées.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la mer.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également de deux grandes terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou simplement pour admirer la vue dans un environnement paisible.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un grand garage fermé ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.

Un appartement clé en main, alliant emplacement recherché, rénovation de qualité, vue mer et calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251.83 € par mois (soit 3021.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3021.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579556)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 220
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3021 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 974.00€ et 1318.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Appartement 72m2 à Antibes
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    Appartement 72m2 Antibes

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 974 € et 1 318 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 021 € par an, soit environ 252 € par mois, pour une copropriété de 220 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.