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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Antibes au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948280 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Zohra Djafri vous propose : À seulement 100 mètres des plages, 50 mètres de la gare SNCF et en plein cOEur de Juan-les-Pins, ce superbe studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est entièrement rénové et exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Parfaitement agencé, il comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon ensoleillé qui prolonge l'espace de vie.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité et une décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.
Équipé d'une climatisation réversible, il offre un confort optimal en toutes saisons.
La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur garantit un cadre de vie calme et agréable.
Les + du bien :
Emplacement premium en hypercentre
À 100 m des plages
À 50 m de la gare SNCF
Tous commerces et restaurants à pied
Exposition plein sud
Entièrement rénové
Vendu meublé
Balcon
Climatisation réversible
Résidence sécurisée avec ascenseur
Excellente rentabilité en location saisonnière ou étudiante
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 297. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568446)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 297
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 402.00€ et 544.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 23m2 Antibes
vente
260 000 €*
Publiée le 17/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antibes (06160).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 402 € et 544 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 297 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.