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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antibes au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1836409 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Veronique Martin vous propose : * RETOUR A LA VENTE *

Antibes - 3 pièces avec balcon, terrasse, piscine, garage et cave

Dans un quartier prisé, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 73 m² aux volumes généreux.

Un salon lumineux de 22 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², au calme absolu. Deux chambres de 12 m² avec balcon de 8 m², une cuisine séparée et équipée, salle de bain vue mer, WC indépendant.

Côté confort : ascenseur, accès PMR, porte blindée, fibre, chauffage gaz, digicode, interphone, vidéo surveillance, gardien

Garage, cave, piscine. L'adresse idéale pour allier sérénité, standing et qualité de vie.

-

Antibes - 2-Bedroom Apartment with Balcony, Terrace, Pool, Garage and Cellar

In a sought-after neighborhood, on the first floor of a secure residence with a pool, discover this 73 sqm apartment with clean lines and generous space.

A bright 22 sqm living room opens onto a 20 sqm terrace, offering absolute tranquility. Two bedrooms with balcony, a separate fully-equipped kitchen, bathroom, and separate toilet.

Comfort features include : elevator, wheelchair access, reinforced door, fiber internet, gas heating, digital entry system, and intercom.

Garage, cellar, pool. The perfect address to combine peace, elegance, and quality of life.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 86
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 589.00€ et 797.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Appartement 73m2 à Antibes
    En vente
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    Appartement 73m2 Antibes

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 589 € et 797 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 86 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.