Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Riom au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974546 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Antoine Motte vous propose : RIOM - MAISON PLAIN PIED - 118 m² - GARAGE

Cette maison de plain pied moderne construite en 2024, située au salme à Riom, saura vous offrir un confort de vie. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 8 392 m², elle conjugue espace, modernité et équipements soignés.

Une pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et aérée, donne accès à la terrasse et constitue le cOEur de la maison.
La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, et d'un vaste ilôt central. Un espace à la fois élégant, convivial et fonctionnel.

Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau apportant une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à son habillage en pierre naturelle travertin.
Une chambre de 30 m² est actuellement à usage de garage.

Bénéficiez également d'une seconde salle d'eau proposant une spacieuse douche à l'italienne.

La maison offre des équipements techniques de premier ordre : chauffage au sol par pompe à chaleur, aménagement moderne et matériaux de qualité.

Une buanderie de 9 m² et un garage carrelé de 20 m² complètent le tout, idéals pour organiser votre quotidien et vos espaces.

A noter que les extérieurs sont à finir d'aménager.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579573)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8392 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Riom
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    455 000 €
    Maison 118m2 à Riom
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 118m2 Riom

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Riom (63200).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 8392 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.