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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.972605 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 12e - 3 pièces de 63 m² avec balcon de 8 m²
Et si votre prochain appartement parisien vous offrait un véritable espace extérieur ?
Situé dans un environnement recherché du 12e arrondissement, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
L'entrée dessert un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en extérieur.
La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
La résidence bénéficie de prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, digicode, fibre optique et espaces de rangement.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires accessibles à pied.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus appréciés de la capitale, cet appartement offre un beau potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 304. Quote part annuelle(moyenne) : 3350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579705)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 304
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Paris 12eme Arrondissement
vente
650 000 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 12 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 350 € par an, soit environ 279 € par mois, pour une copropriété de 304 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.