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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003716 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
17m2

Iad France - Sandra Brest vous propose : PARIS 12e - STUDIO 17 m² - LUMINEUX - PROCHE BOIS DE VINCENNES

À découvrir, situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien en brique.

Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 2,66 m, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, 2 grandes fenêtres dans la pièce de vie et une grande dans la salle d'eau.

Le chauffage est collectif urbain. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode.

Localisation pratique, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports :

Métro ligne 8 - Porte de Charenton : environ 6 min à pied
Tramway à proximité
Métro ligne 6 - Dugommier : environ 10 min
Métro ligne 14 : environ 13 min

Un studio adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 17 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    155 000 €
    Appartement 17m2 à Paris 12eme Arrondissement
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    Appartement 17m2 Paris 12eme Arrondissement

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
    Cet appartement offre une surface habitable de 17 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 820 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.