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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Neuilly-sur-Seine au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.965342 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
35m2
Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T1 35 m²
À proximité immédiate du métro Pont de Neuilly Ligne 1 et de nombreuses lignes de bus, cet appartement de 35 m² situé au 2e étage d'une résidence remarquablement entretenue avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Neuilly-sur-Seine. Construit en 1978, il est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts.
L'entrée dessert un salon vaste de près de 25 m², lumineux et bien dimensionné pour un studio, qui constitue le cOEur du logement. Une cuisine séparée fonctionnelle et une salle de bain complètent l'agencement, offrant une distribution claire et optimisée pour ce type de surface.
La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien sur place. Le confort quotidien est assuré par une climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'un rangement intégré. Le studio bénéficie d'un accès direct à une cave saine, au parking à vélos
Des parkings avec accès dircet en SUS sont disponibles dans la résidence.
À 200 m du métro Pont de Neuilly (Ligne 1) et à 500 m du Bois de Boulogne, avec les commerces à proximité immédiate, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 374. Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579870)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Seine
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 374
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Neuilly-sur-Seine
vente
350 000 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neuilly-sur-Seine (92200).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 580 € par an, soit environ 132 € par mois, pour une copropriété de 374 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.