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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Neuilly-sur-Seine au prix de 416 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221450
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

EXCLUSIVITE - 92200 – NEUILLY SUR SEINE – LIGNE 1 : LES SABLONS – STUDIO 32 M² - TERRASSE 14M² - CAVE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio de 32,22M² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Ligne 1 - Les Sablons.
Il se trouve au calme au sein d'une copropriété gardiennée et bien entretenue de 1994.

Il se compose : d'un entrée, d'une pièce de 26,01 M² avec accès à une terrasse de 14M², d'une cuisine U.S. aménagée et équipée, d'une salle de bains avec W.C. de 4,8M²
Une cave saine de 3,5M² complète ce bien.

ASPECTS TECHNIQUES :
- Accès PMR
- DPE : D / GES : B
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € par an
- Production d'eau chaude : collective au gaz
- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques
- Absence d'anomalie électrique
- Charges : 428 € / trimestre (gardien, eau froide, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- Présence compteurs individuels eau froide et eau chaude.
- Volets roulants électriques
- Interphone et visiophone
- Taxe foncière : 698 €
- Local vélos

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Seine
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1712 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    416 000 €
    Appartement 32m2 à Neuilly-sur-Seine
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    Appartement 32m2 Neuilly-sur-Seine

    vente
    416 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-sur-Seine (92200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 416 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 140 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 712 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.