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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Antibes au prix de 5 970 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963627 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
6 chambre(s)
298m2

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : CAP D'ANTIBES - OLIVETTE - VUE MER
Située dans le secteur préservé de l'Olivette, cette propriété historique bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 3 min à pied de la mer.

Modernisée dans les années 1950 par l'architecte Barry DIERKS, elle allie aujourd'hui caractère, histoire et élégance.

Une plaque commémorative rappelle également que Jean MOULIN, figure majeure de la Résistance française, y séjourna en 1940 et 1941.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Bureau avec accès au jardin
- Suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC) et accès au jardin
- Chambre avec salle d'eau (douche) et WC
- Deux chambres avec accès à une terrasse
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Pièce 'Hublot'
- Une buanderie
- Local piscine

Premier étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine avec accès au jardin et à la piscine
- Salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, la piscine et une terrasse vue mer
- Un WC indépendant

Deuxième étage :
- Suite parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue mer
- Une salle d'eau avec douche et WC, avec accès à une terrasse vue mer

Sous-sol :
- Un garage
- Un local technique

Les atouts de la propriété :
- Secteur de l'Olivette
- Vue mer
- Piscine miroir
- Garage et trois stationnements
- Exposition Sud-Ouest
- Le charme du jardin paysagé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 298 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1010 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4255.00€ et 5757.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    5 970 000 €
    Maison d'architecte 298m2 à Antibes
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    Maison d'architecte 298m2 Antibes

    vente
    5 970 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06160).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 298 m², sur un terrain de 1010 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 5 970 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 447 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 255 € et 5 757 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.